1689.可以不买地产股，但必须研究地产

欢迎收听雪球和喜马拉雅联合出品的财经有深度，雪球，国内领先的集投资交流交易一体的综合财富管理平台，聪明的投资者都在这里。听众朋友们大家好，我是主播匪石-34，今天分享的内容名字叫可以不买地产股，但必须研究地产，来自朱酒。

房企债务困局，导致数十个行业出现周转问题，数以亿计的人出现消费能力下降，引发社会性需求不足，直接导致消费类企业4季度业绩不佳。企业资金能力下降，导致广告支出萎缩，对互联网企业产生压制。

同时，原有的抱团股，一直都是靠新增基金的不断加仓来维系高估值的，现在基民们也没钱投入了，失去了续命资金，赛道坍塌也就成了必然。

房企无钱购地，各地只能依靠城投公司左手换右手，这是赚不到真钱的。地方上没钱，各项开支都得大幅压缩，参考万科的黑铁时代，医药集采的力度就得加大，企业压力随之增加。

一季度，M2与M1的增速形成剪刀差，体现了金融与实体之间的冰火趋向。在各大指数纷纷大跌之际，银保地整体都是正收益，这就是资本市场对当前形势的理解。

解铃还须系铃人，不把房企的债务困局解决了，现在的循环还得继续下去。蝴蝶扇扇翅膀，都可能带来暴风雨，何况一个18万亿的行业。投资者可以不买地产股，但一定要研究房地产，看似不相关的东西，却可能决定你持仓股的涨跌。