1968.常识简述融创和万科未来的发展

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其实投资的道理很简单，就是基于常识和规律，如果不能基于此，就是自己的情绪出了问题，情绪管理出了问题，仅此而已。

1、融创的基本面恢复过程

阶段一：ICU（短期现金流无法运转、内忧外患卖项目）——> 住院养伤（债务展期、现金流压力缓解、不卖项目）——> 回家修养（安心交付、现金流出入循环）——> 外表正常（财务健康、现金流正循环）——>锻炼身体（各项指标转优）——>身心健康（无压力，考虑未来）

阶段二：行业逐渐回暖（销售开始继续转好）——> 开始拿地

阶段三：加大力度前进（文旅、养老、住开多点齐发）

2、万科的基本面恢复过程

阶段一：行业逐渐回暖（销售开始继续转好）——> 开始拿地

阶段二：稳步前进

每个企业有每个企业的特点，前面跑的快的，最近两年就要花多些时间休养生息，前面跑的稳的，最近两年还会很稳，总体平均下来速度差不多，说不定前面跑的快的还会多些增量。就好比冬天有很多树叶子都掉光了，夏天勃勃生机，但有的花冬天不怎么枯萎，夏天也不会那么耀眼，都是自然规律和选择。

不要去比较，不要去攀比眼前的基本面和股价的变化，冬天里拿住的股权，可别在春天就丢掉了，下一个冬天来的时候，希望你还在，我还在，大家安在，融创这棵树又长高了一截。我们都害怕危机和苦难，但所有的伟大都是从危机苦难中锻炼出来的。

真正懂自己的人不多，懂别人的人更少，不必对别人指指点点，看好自己篮子里的鸡蛋就好了，守股如守寡，没有那么多的开心，平平淡淡才是真。

无论是学者还是专家还是普通投资者，每个人看问题的角度都不一样，“盲人摸象，各执一端”，很多时候，相信自己相信的就够了，企业或者是人都不完美，不同时间节点大众看到的就不同，何必对当下在意那么多呢？